7月，炎炎夏日已然降临，而随着气温一起升高的，还有土地的热度。众所周知，区位一直是楼市消费者们尤为看重的购房因素；在这个瞬息万变的时代，优越的产品区位能为业主提供居住的便利，更可以带来资产价值的飞速攀升。
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7月通济新区重磅土拍，楼面价再创新高
7月8日，即墨区通济新经济区城马路以东、云海路以北地块网拍，青岛百俊房地产开发有限公司（金科）4.98亿底价竞得。
JY20-87号地块占地面积11.62万平方米，计容建面17.43万平方米，起始总价4.98亿元，地块起始楼板价2859元/平方米。加上1.6亿元耕地开垦费及历史遗留问题解决费用，地块实际楼板价成本约3775元/平方米。
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地产大鳄竞相拿地，通济新区热度空前
有人说：买房买的其实就是这个城市的股票，而城市的股票价值又取决于未来的发展预期，来自政府的每一分的投入，其实都会反映到城市这只股票的“股价”上面！当下的青岛，吸睛的莫过于通济新区板块！正在成为青岛城市建设的新主力阵地、青岛城市高质量发展的新引擎。
作为区域发展的风向标，土拍地价一直是检验区域发展的一个“小窍门”，而通济新区房产市场的积极反馈，也给开发商们注入了一剂强心针。
通济新区作为衔接即墨、城阳双区纽带，区位优越、交通发达、商业醇熟、教育底蕴、配套齐全等各方面均展现出不凡实力，一直以来深受各大房企的青睐，已吸引包括万科在内的多家实力房企拿地。
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城市北进 多元配套吸引力爆棚
从“三湾三城”到“学深圳赶深圳”，青岛的发展的重心正一路向北，高歌猛进，无论是市政资源还是生活配套都呈现出丰盈状态。交通、教育、医疗、生态等资源不断落地，通济新区按下了发展的快进键！
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2020年，青岛国际职教城落户即墨，通济新区概念规划已全部纳入青岛职教城规划范围内，由青岛职教城统一规划。这个千亿级产业集群打造的青岛国际职教城，整合世界优质资源，瞄准打造国内领先、国际一流的“互联网教育+人工智能+教育装备制造”产业聚集区、完善的城市配套设施功能区。
即墨通济实验学校、即墨通济新区实验幼儿园，双实验学校环绕项目左右，从十二年一贯制优质教育资源到实验幼儿园启蒙，无不享受着完善的教育配套。大手笔的未来规划，再加上周边优越的自然环境，醇熟的配套，毫无疑问是人人向往的区域。以青岛国际职教城为导向，通济新区迅速发展的大时代正在开启，置业于此的群体可享受着通济新区板块所带来的交通、配套、商业资源等多维便利。
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实力揭密！万科红盘“圈粉”劲销势猛
通济新区进入发展快车道，板块价值潜力肉眼可见！万科、金茂、金科等新老玩家纷纷落地，近几年上演多轮夺地大战，通济新区俨然已成为地产商眼中的一块香饽饽！
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在主城房价水涨船高，万科北宸之光单价一万出头的套三装修房一经面世，即收到了市场热捧，连开连罄，书写了岛城的红盘传奇。北宸之光缘何备受全城拥趸？其热销背后的价值密码又是什么？
万科北宸之光精研户型！约87-108㎡爆款三房，通透明朗的方正格局，搭配阔境大面宽瞰景阳台，为居者充分延展了美好生活的边界。甄选一线大牌装修建材，严苛缔造高标品质装修，深深折服每一位来访的客户。
怡然舒适的居住环境，自然备受青睐，约4000㎡中央景观，全龄段娱乐空间，生活回归自然怀抱。茶余饭后，到小区里走一走，观赏四季不同的风景，来一次自在深呼吸。
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设计图
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