世界大同的理想，就是住在花园洋房里。
——林语堂
随着城市化进程的不断加剧
现代建筑逐渐趋向高楼大厦发展
诗意而不避尘嚣
在城市与自然之间
寻得平衡的低密洋房
就成为无数人的心之向往
禹洲·朗廷府南区洋房压轴加推
4号楼建面约131㎡/14号楼
建面约143㎡精质华宅
为圆满即墨人居理想而来
洋房的争藏 在于席席皆珍
寸土寸金的城西热土
纯粹的洋房产品愈少愈珍
数据表明
全国大约只有3%的人
住在城市花园洋房里
禹洲·朗廷府南区
作为难得的低密纯洋房
即墨值此臻藏之选
▲禹洲·朗廷府实拍图
洋房的惬意 在于宽境的延展
容积率、楼间距等数据
直接反应了洋房生活的舒适性
一般洋房的容积率
多在1.7-2.8之间
禹洲·朗廷府南区洋房
享有约1.4低容积率
城西此后难再遇的低密
约44米宽阔楼间距（部分楼座）
将真正的洋房
生活诠释的淋漓尽致
▲禹洲·朗廷府效果图
洋房的通透 在于优越的采光
畅享无遮挡视野与舒适采光
长时的光照
带来从纯洋房到纯阳房的进化
“视”不可挡阳光满盈
为生活增添明亮温暖的底色
▲禹洲·朗廷府效果图
洋房的舒适 在于阔绰的尺度
空间
是温暖、思念
呵护的凝聚所
而奢阔尺度
能完美容纳全家的
生活梦想
在尊享生活的
同时亦可将未来的生活过成诗
建筑面积约131㎡精质华宅
双面宽阳台，采光、通风、瞰景三位一体，营造专享品质生活空间
精奢起居主卧，配备独立卫生间，彰显非凡品味
自然采光卫生间，细节周到考量，悦享精致生活
U型科学动线，餐厨紧邻，专属美食空间，为品质生活加分
经典玄关设计，视线转角、入户私密，集美观与功能于一体
奢阔客厅，方正有型，雍容境界，自在畅享
▲约131㎡户型图
建筑面积约143㎡精质华宅
方正格局，南北通透，全明气派尊贵户型，自在生活清新享受
双卫设计，雅洁舒适，雅洁舒适，尽显主人简约尊崇品味
中西双厨系统，全美味畅享；交互式餐厨空间，生活醇美绽放
约6.5m大面宽客厅，洄游动线，南向观景大阳台，园林美景尽揽眼底
入户玄关，功能定制，仪式归家，多功能主卧套房，尊享品质奢适生活
▲约143㎡户型图
因臻贵而竞藏
每一席皆难得
南区洋房新品热势加推
席位争藏，分秒必争，敬请把握
新核城央 禹鉴即墨
禹洲·朗廷府择址即墨西部商贸城板块，距即墨西收费站约1km，直达青岛主城，交通便捷。以乘势青岛发展轴心正席之姿，渐实城市伟大初心。
▲禹洲·朗廷府效果图
书香门第 禹居学府
千年文脉之地，集聚精英教育资源：墨城中心幼儿园、华山路小学、即墨二中等优质学府环绕，项目自身12班幼儿园，全龄化教育矩阵，文化传承，锦绣未来。
▲禹洲·朗廷府实景图
繁华之上 禹亦都会
坐拥新利群广场、家佳源、大润发、小商品城、服装市场等高端商业配套，3公里范围内覆盖主城商圈、即墨小商品城两大商圈，繁华触手可及。
▲禹洲·朗廷府效果图
生态绿氧 禹悦自然
繁华便捷之境，荟萃一城丰盛。岘山公园（建设中），举步即达，10.4万㎡中央城市绿肺，24小时清新富氧环绕。临近即墨中医院、第三人民医院新院（建设中），护航家人健康。全资源汇聚，繁盛栖居，舒适便利，臻拥美好生活。
▲禹洲·朗廷府效果图
VIP LINE：
0532 - 5557 6999
新营销中心地址：
禹洲·朗廷府4号楼与9号楼中间商铺
（即营销中心旧址西行约200米）
项目地址：
即墨区石林一路137号
（原华山一路与长江一路交汇处）
开发商：青岛禹鸿房地产开发有限公司
1、本项目推广名为“禹洲·朗廷府”，开发公司为：“青岛禹鸿房地产开发有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年4月30日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料,青房注字2019第134号。
2、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
3、教育配套信息来源于即墨政务网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传资料中对项目周边环境、交通及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺和保证；图片来源于网络，仅作为推广示意图使用；如涉及版权使用，请与我司联系。
