即墨发展高地 创智崛起在即
2012年创智新区正式成立。北起青威路，南至墨水河支流，西起 204 国道，东至青龙高速，总区域规划 28万平方公里，总规划人口 35 万人，交通便利、环境优美。
作为连接即墨老城区与东部蓝色硅谷的重要战略节点，创智新区是即墨政府划定的重点发展区域，是中央商务区，也是中央居住区。本着 “城市发展新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区”的发展定位，创智新区即将成为即墨未来发展核心区。
创智中轴之上 盛启一城仰望
创智核芯 守望繁华
项目立势于创智新区核芯，踞行政中心旁，北邻盟旺路，南至宁东路，东至青云路，西至长广路，于城市发展战略咽喉位置，环拥立体交通网络，出则繁华如市，入则繁花似锦。
立体交通 通达全城
项目拥有五横四纵的立体交通路网，通达全城。毗邻城市快速路、主干道、M16（规划中），完美实现即墨到青岛的半小时生活圈。M16（规划中）与M8（建设中）无缝衔接，可直达胶东国际机场，实现与国际接轨。16路、19路、29路、34路公交网络环绕，日常出行尽享便捷。
书香涵养 翰墨萦绕
项目周边名校环伺，教育资源云集。即墨实验高中、山师实验学校、创智新区实验学校、青岛昌乐二中高级中学、龙山中学、天使幼儿园等一站式教育配套，翰墨书香萦绕。
优质医疗 健康护航
项目临近即将建成的东部医疗中心， 是即墨市第一个三级甲等医院。另外，项目可快速通达即墨人民医院，为您和家人的身体健康提供坚实的医疗保障。
绿意生活 静享自然
项目临近两大公园，盟旺山公园和龙泉湖公园；体育中心、市民广场等休闲配套，开启新区城市生活盛宴。
复合体之上 预鉴未来理想生活
创智•中粮锦云——央企匠心 精工筑家
精雕细琢，预鉴未来品质生活。创智•中粮锦云是中粮产品系中的“锦云系列”，完美遵循“Less is more”的设计理念，匠心精筑现代简约品质住居。总建面约 16 万平，包含叠拼、洋房和小高多种产品形态，满足你对生活的所有想象。
建面约112-119㎡全功能阔景小高
方正格局，宽阔视野，目光所及，每一处皆是风景，清盘特惠，臻席递减。
建面约125-144㎡瞰景墅质洋房
约13.7m南向四开间，尽情享受阳光的宠爱；约4.2m阔厅，开启尊享“阔”生活；约6.9m观景阳台，舒享闲适静谧时光。
建面约177-181㎡宽景叠墅
约7.5米南向开间，约4.2米宽厅和瞰景阳台，约3.2米星空露台，超大空间，安放你的精彩生活。多功能地下空间，至高可享约6.2米超高层高，家庭影院、车库兼具，畅享不止一层的生活体验。
中粮•祥云小镇——潮起城芯 万象繁华
缤纷商业，让繁华的都市生活触手可及。作为大悦城控股旗下“城市微度假”战略型商业产品线——中粮·祥云小镇，明确“国际化、高品质、漫生活、情感圈”四大标签基因，涵盖MALL+商业街+LOFT公寓，荟萃多元战略品牌，以集吃喝玩乐购为一体的一站式生活服务，赋予人们极佳的生活体验及高品质商业，与世界风尚紧密相连。
精粹商业MALL
约4.5万方体验式商业，集亲子陪伴、会客社群、文化创意、休闲购物等多维度、多业态于一体，汇聚多元战略合作品牌，开启精品商超、主题餐饮等一站式购物体验。
（项目效果图）
建面约27-243㎡全业态商街
涵盖超市、餐饮、零售、配套服务等业态，结构柱少、可利用空间丰富，层高约4.2m/5.6m，为餐饮业主预留通风口，有效提升使用率。
（项目效果图）
建面约31-49㎡铂悦LOFT公寓
约4.7米层高，开启双层优享生活，可自住、可租赁、可商用，让梦想与生活更近一步。
（项目效果图）
所售项目推广名：创智·中粮锦云、中粮·祥云小镇，公司为：“青岛智悦置地有限公司”，预售证号：青房注字（2019）第53号、青房注字（2019）第36号、青房注字（2019）第21号、青房注字（2019）第13号、青房注字（2019）第89号、青房注字（2019）第99号、青房注字（2019）第109号、青房注字（2019）第123号、青房注字（2019）第130号、青房注字（2020）第53号、青房注字（2020）第135号，本公司所售物业性质为住宅、商业、办公，本广告内容仅供参考，不意味着本公司对此作出承诺或保证，所述房屋面积均为建筑面积，具体请买受人实地勘察确认，最终呈现以商品房买卖合同的约定和政府最终批准的法律文件为准。不同户型存在不同差异，以合同约定为准。叠拼负一层为车库，顶棚处有风机、管线、桥架等，对层高使用可能会有影响。本广告制作于2020年9月, 有效期截止至下月底，仅适用于即墨创智·中粮锦云、中粮·祥云小镇，公司保留对广告的修改权利，敬请留意最新资料，开发商在法律规定的范围内享有对应的解释权。引用信息：①来源于大悦城控股官网②地铁16号线规划中。
